奶茶店選址必要考慮的三大因素！
決定一家茶飲店業績好壞的因素有很多，除了品牌影響力和產品競爭力能夠吸引客流量外，關鍵還是要靠選址所在地段的客流量情況。
決定一家茶飲店業績好壞的因素有很多，除了品牌影響力和產品競爭力能夠吸引客流量外，關鍵還是要靠選址所在地段的客流量情況。
下面冰冬小編就從城市、地段、賣場分析，教大家如何選擇一個適合自己開店的地方。
1、如何選擇城市?
選址是一個不斷鎖定目標的過程，首先就是要選擇開店的城市，一般是根據產品的特點和戰略布局而定，范圍從大到小，目標逐漸明確。
首先考慮城市經濟水平，一線，二線，三線?其次是輻射性布點還是衛星式布點、是整體布點還是重點突破?最后結合城市消費水平，品牌實力和定位，選擇開店城市。
2、如何選擇地段?
關于地段選擇，考慮到每個城市都有其獨特的商圈地理位置，不管是哪種產品，都會有其合適的商圈選址。
在地段選擇中，首要考慮的就是人流量。比如人氣旺盛的商圈，或潛在購買力大的商圈，只要目標人群和品牌產品相匹配，做好日常管理，就會有自己的優勢。
3、如何選擇賣場?
關于賣場，一種是商場管理者對品牌限制較少，各式品牌和產品都可錯開經營;另一種是產品結構和品牌定位都相對合理，利于形成良好的經營氛圍，流量更精準。
選擇賣場過程中，要注意產品是否符合賣場定位;是否已進入成熟期;經營氛圍是否已經形成，消費購買需求和各商戶之間的競爭關系，這些都是不可忽略的因素。
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